D.U.K.

NT brokeris – tai nekilnojamojo turto srities specialistas, turintis patirties pardavimo, pirkimo ir nuomos procesuose. Jis puikiai išmano rinkos tendencijas, kainas bei efektyviausius sandorių sudarymo būdus.

Žinoma, savo turtą galite parduoti ir savarankiškai, tačiau šio proceso metu gali kilti daugybė klausimų:

• Kaip nustatyti teisingą kainą ir įtikinti pirkėją jos pagrįstumu?
• Jei būstas parduodamas labai greitai, ar tai nereiškia, kad kaina buvo per maža?
• Kokie veiksmai gali padidinti nekilnojamojo turto vertę?
• Kur efektyviausiai reklamuoti parduodamą objektą, kad jis sulauktų kuo daugiau dėmesio?
• Kaip išvengti teisinės ir finansinės rizikos sudarant sandorį? (paskolos, mokesčiai, avansas, sutartys ir kt.)

Profesionalus NT brokeris padės atsakyti į šiuos klausimus ir užtikrins, kad pardavimo procesas vyktų sklandžiai, greitai ir už geriausią kainą.

Susitikimas su nekilnojamojo turto brokeriu, pirminė konsultacija ir preliminarus turto vertinimas yra visiškai nemokami. Tai puiki galimybė gauti vertingų įžvalgų apie rinką, pardavimo strategijas ir jūsų turto vertę be jokio įsipareigojimo.

Rekomenduojame susitikti – sužinosite daug naudingos ir išsamios informacijos.

Praktika nekilnojamojo turto rinkoje atskleidžia, kad daugelis pardavėjų nustato pernelyg dideles savo būstų kainas. Šitaip elgdamiesi, jie sumažina savo turto patrauklumą ir apsunkina galimybes sėkmingai užbaigti sandorį. Todėl labai svarbu išvengti šios klaidos ir nepervertinti savo turto.

Kad būtų nustatyta tinkama būsto kaina, būtina atsižvelgti į įvairius veiksnius, tokius kaip objekto vieta, plotas, būklė, taip pat į panašių objektų kainas rinkoje. Vienas iš efektyviausių būdų yra kreiptis pagalbos į nekilnojamo turto specialistą. Jis turi reikiamą patirtį, nuolat stebi rinkos pokyčius, žino vyraujančias tendencijas ir kainas, todėl gali padėti nustatyti optimalią ir konkurencingą Jūsų būsto kainą.

Ruošdamiesi parduoti nekilnojamąjį turtą, svarbu laikytis šių pagrindinių taisyklių:

1. Atsikratykite visko nereikalingo. Išvalykite būstą nuo nenaudojamų daiktų, kad kambariai atrodytų erdvūs ir tvarkingi.

2. Sutvarkykite kambarius ir aplinką. Užtikrinkite, kad kiekvienas kambarys būtų tvarkingas, o laukinėje teritorijoje – švara ir tvarka.

3. Ypatingą dėmesį skirkite svarbiausioms patalpoms. Vonios, tualeto ir virtuvės turi būti ypač švarūs ir sutvarkyti, nes šios erdvės dažniausiai sulaukia daugiausia dėmesio.

4. Pridėkite smulkmenų, kurios suteikia jaukumo. Galite pakabinti naujus rankšluosčius vonioje, uždegti kvepiančias žvakes arba papuošti erdves kitomis smulkmenomis, kurios padarys būstą šiltesnį ir patogesnį.

5. Pasirūpinkite malonia atmosfera. Pasiūlykite potencialiam pirkėjui arbatos ar vandens – tai padės sumažinti įtampą ir paliks teigiamą įspūdį.

Šie paprasti žingsniai padės Jūsų būstui atrodyti patraukliau ir padidins jo šansus būti greitai parduotam.